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1、乐山住房评估需要借资人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、乐山不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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乐山住房抵押借款程序如下：
1.向银行申请二手房产助学贷款,企业现房抵押生活支出贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等住房借款,并签署相关协议或合同
2.发出住房借款批准通知,然后去乐山房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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乐山住宅贷款类型： 商品房、大产权住宅、全款住宅、按揭住宅、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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